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花蓮房屋土地 市區孝親車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬
1980 萬 - 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：69.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節
主要理由： 此物件在總價與坪數上，對於追求大空間與市區便利性的買家來說，具有相當高的性價比。特別是擁有獨立車庫及 6 房大格局，非常適合多代同堂的家庭。然而，屋齡 14 年且位於 4 樓是必須釐清的關鍵點。
若購買目的是為了「孝親」（讓長輩同住），4 樓無電梯的結構將是重大障礙，建議優先考慮低樓層或確認是否有加裝電梯的空間。若為年輕家庭或投資用途，且確認房屋結構安全、無漏水等隱患，這是一筆具長期持有價值的選擇。建議您務必安排專業驗屋，並實際爬階梯測試居住動線是否符合您的家庭結構。
問與答
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